Договор № _____________

на уборку помещений и территории

г. Москва                                                                                                                                                          «___»_____20___ г.

 

Компания ________________именуемая в дальнейшем «Исполнитель» в лице ______________________, действующего на основании ______________ и ______________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик» в лице  ____________________ действующего на основании ______________________ совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель берет на себя выполнение комплекса работ по уборке помещений  и территории  Заказчика расположенного по адресу: _______________ в соответствии с Перечнем работ и услуг (Приложение № 1), Калькуляции (Приложение № 2) являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

2.1. Заказчик обеспечивает сотрудникам Исполнителя свободный доступ к убираемым площадям и участкам.

2.2. Заказчик проводит инструктаж с сотрудниками Исполнителя по правилам технике безопасности, пожарной безопасности и поведению работников, подлежащих неукоснительному соблюдению на территории объекта.

2.3. Заказчик обеспечивает возможность подключения оборудования Исполнителя к источникам эл. снабжения, горячей и холодной воды, для выполнения работ по настоящему договору: предоставляет отапливаемое помещение для переодевания персонала и закрываемое на ключ помещение для хранения уборочного инвентаря и расходных материалов.

2.4. Заказчик оплачивает работы в размерах, сроках, указанных в настоящем Договоре.

2.5. Исполнитель может доверить выполнение отдельных видов работ третьей стороне, по согласованию с Заказчиком.

3. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

3.1. Исполнитель выполняет работы по настоящему Договору собственными силами и собственным оборудованием.

3.2. Работники Исполнителя обязаны не допускать каких-либо действий, которые могут нарушить нормальное функционирование служб Заказчика или нарушить служебную или коммерческую тайну, соблюдать требования по охране труда и пожарной безопасности, соблюдать правила внутреннего распорядка Заказчика. При обнаружении подобных случаев, Заказчик имеет право потребовать от Исполнителя немедленного удаления провинившегося сотрудника с объекта, а в случае, если Заказчику при этом был нанесен материальный ущерб, возместить стоимость ущерба с учетом износа ценностей, согласовав размер и стоимость ущерба с Заказчиком и подписав двухсторонний акт.

3.3 Специальный отдел Заказчика имеет право принимать участие в проверке персонала Исполнителя и давать (запрещать) разрешение на проход в здание и помещения Заказчика.

4. РЕКЛАМАЦИЯ

 

4.1. Рекламация должна быть представлена Исполнителю в письменном виде не позднее 48 часов после обнаружения некачественной уборки. Исполнитель обязан в течение суток устранить отмеченные недостатки.

4.2. Заказчик может после двух письменных, обоснованных рекламаций выставить штрафные санкции в размере 0,1% от суммы оплаты по настоящему Договору за месяц, но не более 1%, если не были устранены недостатки в надлежащие сроки.

5. МАТЕРИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

5.1. Исполнитель несет материальную ответственность за ущерб, причиненный им или его сотрудниками в процессе выполнения работ по данному Договору в размере 100%.

5.2. Претензия Заказчика о нанесении ущерба теряет силу, если она не была в течение 48 часов после обнаружения ущерба предъявлена Исполнителю в письменном виде, или если в случае отказа Исполнителя признать претензию – не было получено судебное решение о ее правомочности.

5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

5.4. При нарушении сроков исполнения Договора Заказчик может выставить Исполнителю штрафную неустойку в размере 0,3 процента от цены Договора за каждый день просрочки исполнения обязательств до момента их полного (надлежащего) исполнения.

5.5. Право на получение штрафных санкций за нарушение обязательств возникает у Стороны после признания должником выставленной ему претензии и счета на уплату неустойки, либо после вступления в силу решения суда о присуждении неустойки или иных штрафных санкций. Срок ответа на претензию составляет 15 (пятнадцать) рабочих дней с момента ее получения.

5.6. Уплата штрафа не освобождает Сторону от исполнения обязательств по настоящему Договору.

5.7. Если по вине работников Заказчика или организаций (фирм), имеющих с Заказчиком договорные отношения, будет нанесен ущерб уборочному имуществу или его хищение, работникам Исполнителя, то Заказчик обязан по письменному заявлению Исполнителя в двухдневный срок рассмотреть, подтвердить, составить двухсторонний акт и возместить нанесенный ущерб.

5.8. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ.

6.1. Общая стоимость по настоящему Договору составляет _____________________________________________

6.2. Оплата настоящего Договора осуществляется Заказчиком в размере 100% на основании счета выставляемого Исполнителем после подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ. Оплата счета производится в течение ___________(_______________) банковских дней в рублях путем перевода средств на расчетный счет Исполнителя.

6.3. С учетом увеличения или уменьшения объема работ, увеличения уровня инфляции и иных экономических и др. факторов стоимость настоящего Договора может корректироваться по предварительному согласованию Сторон, оформленному дополнительным соглашением к настоящему договору.

6.4. В случае просрочки платежей Заказчиком более чем на 30 (календарных) дней, Исполнитель имеет право выставить Заказчику пеню из расчета __________% от суммы задолженности в день, но не более ________ % суммы задолженности.

6.5. Датой оплаты счета считается день списания средств с расчетного счета Заказчика.

7. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с "_______" ____________ 20_________ года и действует до "________" ______________20_________ года .

7.2. Действие настоящего Договора может быть прекращено по обоюдному согласию Сторон или по письменно обоснованному требованию одной из Сторон в случае, если другая Сторона систематически нарушает условия настоящего Договора и не обеспечивает устранение выявленных недостатков в согласованные сроки. Досрочное прекращение действия Договора не освобождает Заказчика от оплаты выполненных работ.

7.3. Любая Сторона имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке, уведомив другую сторону письменно за 1 (один) месяц до предполагаемого срока прекращения действия настоящего Договора.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1 Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших после вступления в силу настоящего Договора. К таким обстоятельствам относятся: наводнение, землетрясение, ураган, взрыв, пожар, шторм, общественные беспорядки, военные действия, восстание, запретительные акты государственных органов, ограничение, налагаемое государственными, военными или юридически установленными гражданскими властями.

8.2. В случае возникновении обстоятельств непреодолимой силы сторона, ссылающаяся на действие обстоятельств непреодолимой силы, как на основание освобождения ее от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обязана:

8.2.1. Немедленно в письменной форме известить о наступлении и о предполагаемом сроке действия обстоятельств непреодолимой силы другую сторону и предоставить необходимые подтверждения.

8.2.2. Предпринять необходимые действия для уменьшения последствий действия обстоятельств непреодолимой силы, устранения препятствий к выполнению обязательства и возобновления выполнения своих обязательств в полном объеме в соответствии с настоящим Договором.

8.2.3. Уведомить другую сторону о возобновлении выполнения своих обязательств согласно настоящему Договору.

8.3. Отсутствие уведомления или несвоевременное уведомление лишает сторону права ссылаться на обстоятельства непреодолимой силы как на основание, освобождающее ее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.

8.4. При наличии обстоятельств непреодолимой силы сроки выполнения сторонами обязательств по настоящему Договору отодвигаются соразмерно времени, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы либо соразмерно времени, необходимого для устранения сторонами последствий действия таких обстоятельств непреодолимой силы. В случае если обстоятельства непреодолимой силы продолжаются свыше 3 месяцев подряд, либо сроки, требующиеся для устранения сторонами последствий действия таких обстоятельств непреодолимой силы, превышают 3 месяца, любая из сторон имеет право отказаться от исполнения настоящего Договора в порядке, установленном действующим законодательством – стороны подписывают соглашение о расторжении договора и производят взаиморасчеты.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

9.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением, нарушением, расторжением, прекращением и действительностью, подлежат разрешению в __________________________

10. УСЛОВИЯ КОНФЕДИЦИАЛЬНОСТИ

10.1. Сохранность конфиденциальной информации, составляющей коммерческую тайну, собственниками которой являются договаривающиеся Стороны, регулируется «Соглашением об охране конфиденциальности информации, составляющей коммерческую тайну» Данное Соглашение действует в течение всего периода договорных обязательств между договаривающимися Сторонами.

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

11.1. Ни одна из Сторон не имеет права передавать третьей Стороне свои права и обязанности по настоящему Договору или в связи с ним без письменного разрешения другой Стороны, за исключением случаев передачи прав правопреемникам Сторон.

11.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и имеют силу только в том случае, если они выполнены в письменном виде и подписаны лицами, уполномоченными на то обеими Сторонами.

11.3. Все сообщения, заявления, претензии и другая документация, связанная с исполнением настоящего Договора или вытекающая из него, выполняется на русском языке в письменном виде и передается непосредственно представителю Стороны.

11.4. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность переговоров, переписки и других действий, связанных с выполнением настоящего Договора или вытекающих из него, а также не разглашать без письменного согласия другой стороны сведения, ставшие известными в ходе выполнения настоящего Договора.

11.5. Сроки начала работ и их выполнение согласовываются между Заказчиком и Исполнителем, согласно Приложению № 1.

11.6. Настоящий Договор выполнен в 2-х (двух) экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН


Заказчик                                  Исполнитель



Приложение № 1

к Договору № ________ «___» _______20___г.

Перечень работ и услуг

1. Поддерживающая уборка кабинетов, вспомогательных помещений, коридоров, лифтовых холлов, лестниц (33420 кв.м.):

Ежедневно:

- Основная и поддерживающая уборка помещений 700- 2100 – в рабочие дни

- Уборка наружных территорий 700-1100

- Влажная уборка пола с твердыми покрытиями;

- Удаление пыли со всех горизонтальных поверхностей столов, стульев, полок, шкафов, оргтехники (за исключением компьютеров), телефонных аппаратов, картинных рам и т.п.;

- Удаление пыли с дверных коробок, подоконников, перил, плинтусов, радиаторов и труб отопления (доступных), коробок пожарных и инженерных люков, доводчиков и т.п.;

- Влажная уборка лестниц;

- Удаление загрязнений со стен, стеклянных поверхностей, перил;

- Опустошение и очистка урн;

- Сбор, удаление и транспортировка мусора в специально отведенные места;

Ежемесячно:

Удаление пыли с осветительных приборов, вентиляционных решеток ( производится совместно с представителем технической службы Заказчика.

2. Туалеты:

Ежедневно:

- Влажная уборка пола;

- Мытье и дезинфекция всех раковин, унитазов и т.п. как изнутри, так и снаружи;

- Опустошение и очистка емкостей для сбора бумаги и мусора;

- Вынос мусора в специально отведенные места;

- Удаление пятен со стен, перегородок, дверей и внешних поверхностей всех емкостей;

- Заправка диспенсоров мылом, туалетной бумагой, подкладками на унитаз.

-

3. Территория:

Площадь уборки территории 170000 кв.м.

Уборка территории в летний период ( ):


Подметание дворовой территории

(тротуаров, дорог, подходов и т.п.

2 раза в сутки

В зеленой зоне территории ( полив растений, уборка листьев)

2 раза в сутки

Протирка указателей

1 раз в сутки


Уборка территории в зимний период ( ):


Подметание свежевыпавшего снега

Толщиной до 2 см (тротуаров, дорог, подходов и т.п.)

2 раза в сутки

 

Сдвигание свежее выпавшего снега толщиной свыше 2 см, укладка в валы и кучи высотой до 1 метра

2 раза в сутки (70% территории)

Очистка территории от снега наносного

Происхождения (подметание территории)

1 раз в сутки (100% территории)

Уборка снега с крышек канализационных и пожарных колодцев

1 раз в неделю

Очистка территории после механизированной уборки

1 раз в сутки (25% территории)

Погрузка крупногабаритного мусора и снега в контейнер

По необходимости


4. Генеральная уборка площади 15211 кв.м. к переезду сотрудников ___________:

- Удаление пыли со всех горизонтальных поверхностей столов, стульев, полок, шкафов, оргтехники (за исключением компьютеров), телефонных аппаратов, картинных рам и т.п.;

- Удаление пыли с дверных коробок, подоконников, перил, плинтусов, радиаторов и труб отопления (доступных), коробок пожарных и инженерных люков, доводчиков, окон и т.п.;

- Влажная уборка лестниц;

- Удаление загрязнений и пыли со стен, потолка, стеклянных поверхностей, перил;

- Опустошение и очистка урн;

- Сбор, удаление и транспортировка мусора в специально отведенные места;

- Механизированная влажная уборка пола;

- Мытье и дезинфекция всех раковин, унитазов и т.п. как изнутри, так и снаружи;

- Опустошение и очистка емкостей для сбора бумаги и мусора;

- Вынос мусора в специально отведенные места;

- Удаление пятен со стен, перегородок, дверей и внешних поверхностей всех емкостей,

- Мойка окон

2.5. Генеральная уборка к переезду сотрудников __площадью 8147 кв.м.

 

- Удаление пыли со всех горизонтальных поверхностей столов, стульев, полок, шкафов, оргтехники (за исключением компьютеров), телефонных аппаратов, картинных рам и т.п.;

- Удаление пыли с дверных коробок, подоконников, перил, плинтусов, радиаторов и труб отопления (доступных), коробок пожарных и инженерных люков, доводчиков, окон и т.п.;

- Влажная уборка лестниц;

- Удаление загрязнений и пыли со стен, потолка, стеклянных поверхностей, перил;

- Опустошение и очистка урн;

- Сбор, удаление и транспортировка мусора в специально отведенные места;

- Механизированная влажная уборка пола;

- Мытье и дезинфекция всех раковин, унитазов и т.п. как изнутри, так и снаружи;

- Опустошение и очистка емкостей для сбора бумаги и мусора;

- Вынос мусора в специально отведенные места;

 

 

 

 

- Удаление пятен со стен, перегородок, дверей и внешних поверхностей всех емкостей.


Заказчик                                  Исполнитель

 

 

 

 



Приложение №_2_

к Договору № ___________от «_______» _________20____г

Калькуляция

на выполнение работ по уборке помещений и

территории по адресу: ____________________



№№

п/п

Наименование услуг

Площадь

кв.м.

Цена за 1 кв.м.

с НДС /руб./м-ц

Сумма

с НДС/руб/м-ц.

Сумма

С НДС руб/год

Примечание

1

Ежедневная уборка  1-11 этаж, КПП, Вспомогательные помещение

33342




2

Уборка территории (зимний период)

170000


15 октября-15 апреля

3

Уборка территории (летний период)

170000


16 апреля -14 октября

4

Генеральная уборка 2,3,4,11 этаж.с мойкой окон

15211

 


5

Генеральная уборка 8,9,10 этаж без мойки окон

8147

 


6

Мойка окон 2 раза в год

9737

 




ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ